CENTURY 21 L'Athégienne
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2 pièces - 40,47 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 3355

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
158 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.47 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

L'agence Century 21 l'Athégienne est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 40 m², complété par une magnifique terrasse de 12,5 m². Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, en bordure de l'Orge et à deux pas du parc d'Avaucourt, sur la commune d'Athis-Mons.
Caractéristiques principales :
Surface : 43 m²
Terrasse : 12,5 m²
Disposition : Une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 18 m², une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle.
Les atouts de cet appartement :
Cadre de vie idyllique : Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer .
Charges de copropriété réduites : Profitez d'un confort sans alourdir votre budget.
Travaux récents : Chaudière neuve pour un confort optimal, et fenêtres changées en 2019 pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Personnalisation : Un petit rafraîchissement à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût.
À proximité :
Commodités : Toutes les commodités à portée de main, à seulement 2 minutes du Carrefour du Val.
Transport : Gare RER Juvisy à 20 minutes à pied.
Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter notre agence au 01.69.45.44.99. Vous pouvez également nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand (N7), 91200 Athis-Mons.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1922,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27358kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 13/12/2022

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