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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 PARAY VIEILLE POSTE - 91

Ref : 3538

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - PARAY VIEILLE POSTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - PARAY VIEILLE POSTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

Découvrez ce superbe appartement de 2021, idéalement situé à Paray Vieille Poste. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec interphone, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

Avec ses deux chambres lumineuses, cet espace de 60 m² est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités proches. Le chauffage collectif garantit une chaleur homogène et économique, tandis que l'excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B) assure une isolation thermique optimale.

Cet appartement est vendu avec 2 places de parkings (boxable) en sous-sol sécurisé, la résidence dispose également d'un espace extérieur.

La proximité des commodités est un atout majeur. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Froides Bouillies / Gabriel Péri desservi par les lignes 399 et 486, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de l'Auchan, à 300 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que le Supermarché Turquoise et Lidl.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Paul Bert à seulement 300 mètres. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Square de l'Aunette pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/11/2023

Bien proposé par Alexandre ferreira EI, agent commercial (RSAC 899612592)

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