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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 83,74 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 3537

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 83.74 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

COUP DE COEUR !
A 2 Pas du RER, découvrez cet appartement exceptionnel dans un immeuble récent de 2021. Entièrement neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement meublé de 84 m² dispose d'un double séjour très lumineux, donnant sur une terrasse de 12m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses , d'une salle de bain et de 2 WC .
Vous apprécierez le balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais et des vues dégagées.

Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur, avec la station de RER Bagneux et Arcueil Cachan à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Collège Henri Barbusse à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos courses, le Marché 3000 est à une minute à pied, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Profitez également des espaces verts comme le Square Charles et Suzanne Comaille à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA70kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/03/2021

Bien proposé par Kathleen eusebe EI, agent commercial (RSAC 912438512)

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