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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 JUVISY SUR ORGE - 91

Ref : 3485

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
153 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - JUVISY SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

À vendre : Magnifique maison refaite à neuf à Juvisy-sur-orge (91260)

Découvrez cette splendide maison de 185m² entièrement rénovée, située dans un quartier paisible de Juvisy-sur-Orge. Avec ses 7 pièces spacieuses, comprenant une suite au rez-de-chaussée ainsi que 4 chambres lumineuses dont une suite parentale de 32m² à l'étage, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
Le vaste séjour-salle à manger de 46,08m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches.

Profitez également de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bain, assurant à chacun son espace personnel. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année.

La maison est idéalement située à proximité des commodités : Intermarché et Leader Price à seulement 5 minutes à pied, Auchan à 9 minutes. Les écoles sont également à portée de main : l'école élémentaire Edmond Michelet à 1 minute, le collège Ferdinand Buisson et l'école maternelle Saint-Exupéry à 8 minutes.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Blazy / Viry-Châtillon à 1 minute à pied, desservi par les lignes DM8, N131, N135 et N139.

Enfin, pour vos moments de détente, profitez d'un magnifique jardin ainsi que de nombreux parcs à proximité tels que le Square Tillabéri à 1 minute et le Parc du pré aux bœufs à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 552 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,7 m2)
    • Séjour - Salle à Manger (46,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle d'eau (13,7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,3 m2)
    • Palier étage (17,6 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4382 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Kathleen eusebe EI, agent commercial (RSAC 912438512)

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