CENTURY 21 L'Athégienne
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Maison à vendre 11 pièces - 167,67 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 3467

643 500 €

  • Honoraires charge vendeur
160 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 11 pièces - 167.67 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Athégienne
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Description

À vendre : spacieuse maison familiale de 167 m² sur une parcelle de 453 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements mène à une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour un espace invité ou une suite parentale de plain-pied. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et ouverte, s'intègre parfaitement dans un double séjour lumineux qui donne un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable.

À l'étage, un palier dessert un coin bureau ainsi qu'un espace dressing. Trois chambres spacieuses complètent ce niveau, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains supplémentaire avec WC permet un confort optimal pour toute la famille.

L'extérieur dispose d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Au fond du jardin, une dépendance avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : location, salle de sport ou espace professionnel selon vos besoins.
Une allée pouvant accueillir 3 véhicules dans la parcelle.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 01.69.45.45.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (10,1 m2)
    • Placard entrée (2,6 m2)
    • Chambre parentale (14,1 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Séjour + cuisine (73,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (16,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre parentale (33,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Dépendance (24,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/03/2025

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